وکیل حقوقی جرایم کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر در مشهد

در سال‌های اخیر، افزایش معاملات ملکی و رشد قیمت املاک باعث شده بسیاری از مردم بدون بررسی دقیق مدارک یا استعلام از مراجع رسمی، وارد خرید و فروش‌هایی شوند که گاه از نظر قانونی باطل است. یکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین مشکلات حقوقی در این زمینه، جرم خرید و فروش مال غیر است؛ یعنی فروش یا انتقال ملکی که فروشنده، مالک واقعی آن نیست.
در چنین شرایطی، حضور یک وکیل حقوقی متخصص در جرایم کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر در مشهد می‌تواند نقش نجات‌بخش داشته باشد. وکیل حرفه‌ای نه‌تنها از نظر قانونی مسیر اثبات جرم و احقاق حق را می‌شناسد، بلکه با استراتژی دقیق می‌تواند از صدور حکم ناعادلانه جلوگیری کند.
اگر درگیر پرونده‌های کلاهبرداری ملکی هستید یا احساس می‌کنید ملکی به ناحق از شما فروخته شده، با وکیل محمدامین مقدم، وکیل پایه یک دادگستری در مشهد، تماس بگیرید تا از تجربه و تخصص او بهره‌مند شوید.
📞 شماره تماس مستقیم: 09151200889

ماهیت جرم خرید و فروش مال غیر

جرم خرید و فروش مال غیر از جمله جرایم پیچیده در حوزه‌ی حقوقی و کیفری است. این جرم زمانی رخ می‌دهد که شخصی مالی را که متعلق به او نیست، بدون اجازه مالک واقعی، به دیگری منتقل کند. این عمل در ظاهر ممکن است معامله‌ای عادی به نظر برسد، اما از نظر قانون، مصداق فریب، سوءنیت و در نهایت کلاهبرداری ملکی است.
در مشهد، با توجه به گستردگی معاملات ملکی، چنین پرونده‌هایی بسیار رایج است و معمولاً به دلیل ناآگاهی خریدار یا اعتماد نابجا به فروشنده رخ می‌دهد.
وکیل متخصص در این حوزه، پیش از هر چیز، باید ماهیت سند مالکیت، نیت فروشنده و مسیر قانونی معامله را تحلیل کند تا مشخص شود آیا عمل انجام‌شده در چارچوب قانون بوده یا جرم رخ داده است.

وظایف وکیل حقوقی جرایم کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر در مشهد

وکیل حقوقی در این پرونده‌ها سه وظیفه‌ی کلیدی برعهده دارد:

1. تشخیص وقوع جرم – بررسی مدارک، شواهد، اسناد مالکیت و نیت طرفین معامله.
2. طرح شکایت یا دفاع از موکل – بسته به موقعیت موکل (خریدار، فروشنده یا مالک اصلی)، وکیل شکواییه تنظیم می‌کند یا از موکل در برابر اتهام دفاع می‌نماید.
3. پیگیری مراحل دادرسی تا اجرای حکم – وکیل باید پرونده را از مرحله‌ی ثبت شکایت تا صدور رأی نهایی و اجرای آن پیگیری کند.

وکیل محمدامین مقدم در مشهد با سابقه‌ی موفق در پرونده‌های مشابه، تمام مراحل را با دقت و استراتژی حقوقی پیش می‌برد تا از حقوق موکل دفاع کامل صورت گیرد.

تحلیل قانونی جرم فروش مال غیر

قانون‌گذار در ماده‌ی 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، چنین بیان کرده است:

«کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است، به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند، کلاهبردار محسوب و مطابق قانون مجازات می‌شود.»

در نتیجه، دو رکن اساسی در این جرم وجود دارد:

• رکن مادی: انتقال واقعی مال متعلق به دیگری.
• رکن معنوی: علم و آگاهی به اینکه مال متعلق به شخص دیگری است.

وکیل متخصص در مشهد با بررسی هر دو رکن، مسیر قانونی دفاع را مشخص می‌کند و در صورت فقدان سوءنیت، می‌تواند حکم برائت بگیرد.

تفاوت بین کلاهبرداری ملکی و فروش مال غیر

ویژگی‌ها	فروش مال غیر	کلاهبرداری ملکی
ماهیت حقوقی	فروش مال بدون اجازه‌ی مالک واقعی	فریب و اغفال خریدار برای انتقال مال
نیاز به سوءنیت	آگاهی از غیر بودن مال الزامی است	قصد فریب و تحصیل مال الزامی است
مراجع رسیدگی	دادسرا و دادگاه کیفری	دادسرا و دادگاه کیفری
مجازات قانونی	حبس از ۱ تا ۷ سال، رد مال، جزای نقدی	حبس از ۱ تا ۷ سال، جزای نقدی و استرداد مال
نقش وکیل	احراز مالکیت واقعی و اثبات سوءنیت	اثبات فریب و بازگرداندن حق موکل

فرآیند طرح شکایت در پرونده‌های خرید و فروش مال غیر

اگر فردی متوجه شود که ملک او بدون اجازه به فروش رفته است، می‌تواند شکایت خود را به دادسرا ارائه دهد. وکیل در این مرحله با تنظیم شکواییه دقیق و مستند، ضمن ذکر جزئیات معامله، مدارک مالکیت و دلایل وقوع جرم را ارائه می‌کند.
پس از آن، پرونده در اختیار بازپرس قرار گرفته و مراحل زیر طی می‌شود:

1. تحقیقات مقدماتی: بررسی مالکیت و احراز اصالت سند.
2. استعلام از ثبت اسناد و شهود: برای تعیین وضعیت واقعی ملک.
3. صدور کیفرخواست: در صورت احراز سوءنیت، پرونده به دادگاه کیفری ارجاع می‌شود.
4. صدور رأی نهایی و اجرای حکم.

بدون حضور وکیل متخصص، احتمال خطا در تنظیم شکواییه یا از دست دادن زمان‌های قانونی بسیار بالاست.

دفاع از متهم در جرایم خرید و فروش مال غیر

گاهی ممکن است فردی به اشتباه متهم به فروش مال غیر شود، در حالی که از مالکیت واقعی خود اطمینان داشته است. در این حالت، وکیل متخصص می‌تواند با استناد به اصل عدم سوءنیت و ارائه‌ی مدارک مستند، بی‌گناهی موکل را اثبات کند.
یکی از رایج‌ترین موارد، فروش ملک بر اساس وکالت‌نامه‌های قدیمی یا ابطال‌نشده است. در این موارد، وکیل باید نشان دهد که موکل بر اساس وکالت معتبر عمل کرده و قصد فریب نداشته است.

پیگیری استرداد مال در پرونده‌های کلاهبرداری ملکی

پس از صدور حکم قطعی، مهم‌ترین گام، بازگرداندن مال یا جبران خسارت است. وکیل با طرح درخواست اجرای حکم و معرفی اموال متهم به اجرای احکام دادگستری، روند استرداد مال را آغاز می‌کند.
در صورتی که مال به شخص ثالث منتقل شده باشد، وکیل می‌تواند با طرح دعوای ابطال معامله، انتقال بعدی را نیز باطل و حقوق مالک اصلی را احیا کند.

راهکارهای پیشگیری از وقوع جرم خرید و فروش مال غیر

پیشگیری همیشه بهتر از درمان است. وکیل محمدامین مقدم به شهروندان مشهد توصیه می‌کند پیش از هر معامله‌ای، موارد زیر را رعایت کنند:

• استعلام از اداره ثبت اسناد برای اطمینان از مالکیت واقعی فروشنده.
• بررسی اصالت وکالت‌نامه‌ها و مبایعه‌نامه‌ها.
• تنظیم قرارداد رسمی در دفاتر اسناد با نظارت وکیل حقوقی.
• پرهیز از خرید املاک فاقد سند رسمی یا دارای معارض.

با رعایت این نکات ساده، می‌توان از بروز بسیاری از کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری کرد.

مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل محمدامین مقدم

پرونده‌های مربوط به جرایم خرید و فروش مال غیر در مشهد نیاز به پیگیری دقیق و تحلیل تخصصی دارند. هرگونه اشتباه در تنظیم شکایت یا دفاع می‌تواند منجر به صدور رأی اشتباه شود.
وکیل محمدامین مقدم با سال‌ها تجربه در دعاوی کیفری و ملکی، آماده است تا در کوتاه‌ترین زمان ممکن، پرونده شما را بررسی و پیگیری کند.
جهت رزرو وقت مشاوره یا طرح پرونده خود، با شماره 09151200889 تماس بگیرید.

نتیجه‌گیری

در نهایت باید گفت که وکیل حقوقی جرایم کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر در مشهد نه‌تنها وکیل یک پرونده، بلکه حافظ اعتماد، امنیت و آرامش مردم در معاملات ملکی است. این نوع پرونده‌ها از پیچیده‌ترین دعاوی حقوقی محسوب می‌شوند و حضور وکیل متخصص، ضامن حفظ حق قانونی افراد است.
با بهره‌گیری از خدمات وکیل محمدامین مقدم، می‌توانید با اطمینان خاطر پرونده خود را از آغاز تا صدور رأی نهایی پیگیری کنید.

📞 تماس مستقیم برای مشاوره فوری: 09151200889

۱. شناخت جرم خرید و فروش مال غیر از دید حقوقی

ماهیت جرم خرید و فروش مال غیر

جرم خرید و فروش مال غیر یکی از رایج‌ترین جرایم مالی در مشهد و سایر شهرهاست که ریشه در فریب و تصاحب غیرقانونی اموال دیگران دارد. در این جرم، فردی بدون اینکه مالک رسمی مال باشد، آن را به شخص دیگری می‌فروشد و از این طریق مرتکب کلاهبرداری می‌شود. این نوع جرم از منظر حقوقی در دسته‌ی جرایم علیه اموال قرار می‌گیرد و قانون‌گذار برای آن مجازات سنگینی در نظر گرفته است.
در بسیاری از پرونده‌های مشهد، این نوع جرم در قالب معاملات املاک، خودرو یا حتی امتیاز واحدهای مسکن ملی اتفاق می‌افتد. وکیل حقوقی متخصص در این حوزه باید بتواند با استناد به اسناد رسمی، سوابق ثبتی و قراردادها، مالکیت واقعی مال را اثبات و حقوق موکل خود را بازگرداند.

تفاوت جرم فروش مال غیر با کلاهبرداری

اگرچه بسیاری از افراد تصور می‌کنند «فروش مال غیر» همان «کلاهبرداری» است، اما در واقع این دو جرم تفاوت‌هایی ظریف دارند. در جرم کلاهبرداری، عنصر فریب و اغفال قربانی نقش اساسی دارد، اما در فروش مال غیر، محور اصلی موضوع انتقال مال متعلق به دیگری است.
به همین دلیل، وکیل حقوقی در مشهد باید بتواند نوع جرم را با دقت تشخیص دهد تا در دادگاه، مسیر دفاع یا شکایت به‌درستی طی شود. در برخی پرونده‌ها، تشخیص نادرست نوع جرم باعث رد دعوی یا طولانی شدن روند رسیدگی شده است.

نقش نیت و سوء‌استفاده در جرم

در پرونده‌های کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر، «نیت مجرم» اهمیت بالایی دارد. اگر فرد با علم به اینکه مال متعلق به دیگری است اقدام به فروش کند، سوءنیت او محرز است. اما اگر صرفاً اشتباه ثبتی یا خطای ناشی از بی‌اطلاعی وجود داشته باشد، جرم ممکن است از نوع غیرعمدی تلقی شود.
در این مرحله، وکیل حقوقی باتجربه در مشهد می‌تواند با بررسی دقیق اسناد، نیت واقعی متهم را روشن کند و در دفاع از او استدلال حقوقی قوی ارائه دهد.

۲. اهمیت مراجعه به وکیل حقوقی در پرونده‌های فروش مال غیر

جلوگیری از تضییع حقوق خریدار یا مالک واقعی

در بسیاری از پرونده‌ها، خریداران بی‌اطلاع از وضعیت مالکیت ملک یا خودرو، قربانی این نوع کلاهبرداری می‌شوند. یک وکیل حقوقی متخصص در مشهد با بررسی وضعیت ثبتی، استعلام از اداره ثبت اسناد و تحلیل مفاد قرارداد، می‌تواند از بروز چنین خساراتی پیشگیری کند.
در صورت وقوع جرم نیز، وکیل نقش کلیدی در پیگیری پرونده، توقیف اموال متهم و بازگرداندن حقوق موکل خود ایفا می‌کند. بسیاری از قربانیان زمانی به وکیل مراجعه می‌کنند که خسارت وارد شده، جبران‌ناپذیر شده است.

تنظیم شکایت و مستندسازی حقوقی

یکی از اشتباهات رایج در میان شاکیان این است که بدون راهنمایی حقوقی، شکایت خود را ناقص یا نادرست ثبت می‌کنند. وکیل حقوقی در مشهد با آشنایی کامل از قوانین کیفری و رویه‌ی قضایی دادگاه‌های استان، متن شکایت را به‌گونه‌ای تنظیم می‌کند که تمام ارکان جرم در آن ذکر شود.
مستندسازی صحیح شامل جمع‌آوری قولنامه‌ها، رسیدهای پرداخت، استعلامات ثبتی و شهادت شهود است که می‌تواند در تصمیم قاضی نقش تعیین‌کننده داشته باشد.

آشنایی وکیل با دادگاه‌های مشهد

یکی از مزیت‌های مهم مراجعه به وکیل بومی مشهد، شناخت دقیق از شعب، قضات، و روند رسیدگی در دادگاه‌های این شهر است. این شناخت سبب می‌شود وکیل بداند در هر مرحله از پرونده، چه اقداماتی مؤثرتر است و چه مدارکی بیشترین ارزش اثباتی را دارند.
به همین دلیل، انتخاب یک وکیل متخصص در کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر در مشهد، می‌تواند سرعت و نتیجه‌ی پرونده را به‌طور چشمگیری تغییر دهد.

۳. ارکان جرم کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر

رکن مادی جرم

رکن مادی این جرم شامل عمل فیزیکی فروش یا انتقال مال است. زمانی که فردی بدون مجوز قانونی یا بدون مالکیت، اقدام به فروش مال دیگری کند، رکن مادی محقق می‌شود. حتی اگر پولی رد و بدل نشده باشد، صرف امضای قرارداد می‌تواند مصداق عمل مجرمانه باشد.
در این حالت، وکیل حقوقی باید بتواند اثبات کند که موکلش یا قربانی این عمل بوده، یا در صورت دفاع، نشان دهد که قصد انتقال واقعی وجود نداشته است.

رکن معنوی و سوءنیت

برای تحقق جرم کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر، باید ثابت شود که فرد با علم و عمد اقدام به انتقال مال دیگری کرده است. در بسیاری از دعاوی مشهد، متهم ادعا می‌کند از وضعیت مالکیت بی‌اطلاع بوده است.
در چنین مواردی، وکیل متخصص از طریق بررسی مدارک مالکیت، تاریخ قرارداد و نحوه‌ی تنظیم اسناد، می‌تواند سوءنیت یا حسن نیت موکل خود را اثبات کند و از این طریق مسیر پرونده را به نفع او تغییر دهد.

رکن قانونی و مجازات

بر اساس ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، هرکس مال غیر را با علم به اینکه متعلق به دیگری است منتقل کند، کلاهبردار محسوب می‌شود. مجازات این جرم، حبس سنگین و جبران خسارت شاکی است.
در برخی پرونده‌های بزرگ در مشهد، علاوه بر حبس، حکم به رد مال و پرداخت جزای نقدی معادل مال فروخته‌شده صادر شده است. وکیل حقوقی باتجربه می‌تواند با ارائه دفاع مؤثر، میزان مجازات را کاهش دهد.

۴. مدارک لازم برای طرح شکایت در پرونده‌های فروش مال غیر

قولنامه یا مبایعه‌نامه

یکی از مهم‌ترین مدارک اثبات جرم، قولنامه یا مبایعه‌نامه تنظیم‌شده بین فروشنده و خریدار است. وکیل حقوقی با بررسی تاریخ، امضا و مفاد قرارداد، می‌تواند نقش هر طرف را مشخص کند.
در بسیاری از پرونده‌های مشهد، قولنامه‌ها دست‌نویس یا بدون شاهد تنظیم می‌شوند که کار اثبات جرم را دشوارتر می‌کند، اما وکیل حرفه‌ای می‌تواند با استعلام و کارشناسی خط، مدارک را مستدل کند.

اسناد مالکیت رسمی

وکیل حقوقی متخصص با بررسی اسناد مالکیت رسمی در اداره ثبت، می‌تواند مالک واقعی مال را شناسایی کند. در صورتی که فروشنده مالک نبوده، همین سند به‌تنهایی می‌تواند رکن مادی جرم را ثابت کند.
در برخی موارد، مالکیت در رهن بانک یا دارای بازداشت ثبتی است که وکیل باید آن را بررسی کرده و به دادگاه گزارش دهد تا سوءنیت فروشنده محرز شود.

رسید پرداخت وجه و شهادت شهود

در اغلب معاملات، رسید وجه یا شاهد معامله وجود دارد. وکیل باتجربه می‌داند چگونه از این مدارک در مسیر اثبات جرم استفاده کند.
در مشهد، بسیاری از دعاوی با شهادت دو شاهد معتبر و تطبیق امضاها به نتیجه رسیده‌اند. بنابراین وکیل حقوقی نقش کلیدی در جمع‌آوری و سازمان‌دهی این مدارک دارد.

۵. دفاعیات متهم در پرونده‌های کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر

ادعای بی‌اطلاعی از مالکیت

یکی از رایج‌ترین دفاعیات در پرونده‌های مشهد، ادعای بی‌اطلاعی از مالکیت واقعی مال است. متهم مدعی است که با حسن نیت و بدون اطلاع از وضعیت مالکیت اقدام به فروش کرده است.
وکیل حقوقی متخصص می‌تواند با بررسی اسناد، تاریخ قرارداد و شواهد، این ادعا را نقد کرده و نشان دهد که متهم دارای سوءنیت بوده است. ارائه مدارک مستدل و تحلیل حقوقی دقیق در این مرحله کلیدی است.

ارائه مدارک اثبات حسن نیت

در برخی پرونده‌ها، متهم مدارکی ارائه می‌دهد که نشان دهد نیتش صادقانه بوده و از مالکیت مال اطلاع نداشته است. این مدارک می‌تواند شامل مکاتبات، رسیدهای پرداخت و یا شهادت شهود باشد.
وکیل متخصص در مشهد با تحلیل دقیق این مدارک و مقایسه با مستندات قانونی، می‌تواند ادعای متهم را بررسی کرده و در صورت امکان، تخفیف مجازات یا رد شکایت را پیگیری کند.

استفاده از قوانین و رویه قضایی

یک وکیل حرفه‌ای با آشنایی کامل به قوانین جزایی و رویه‌های دادگاه‌های مشهد می‌تواند دفاعیات را به نحوی تنظیم کند که بیشترین تاثیر را در کاهش مسئولیت متهم داشته باشد.
او می‌تواند با استناد به احکام مشابه و تحلیل دقیق قوانین، مسیر رسیدگی را به نفع موکل خود هدایت کند.

۶. مجازات‌های قانونی در کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر

حبس و جزای نقدی

بر اساس قانون، فروش مال غیر با علم به مالکیت دیگری، مجازات حبس و پرداخت جزای نقدی دارد. میزان حبس بسته به مبلغ معامله و شدت جرم متفاوت است و در پرونده‌های مشهد از چند ماه تا چند سال متغیر است.
وکیل حقوقی با ارائه دفاعیات قوی و مدارک مستدل، می‌تواند برای کاهش میزان حبس و جزای نقدی تلاش کند و از حقوق موکل خود دفاع کند.

رد مال و جبران خسارت

یکی از اصلی‌ترین مجازات‌ها در پرونده‌های کلاهبرداری، بازگرداندن مال به مالک واقعی و جبران خسارات ناشی از فروش غیرقانونی است. این مرحله نیازمند اقدام حقوقی سریع و دقیق است.
وکیل حقوقی در مشهد با تنظیم شکایت و پیگیری قانونی، تضمین می‌کند که مال از فروشنده به مالک اصلی بازگردانده شود و خسارات مادی و معنوی موکل نیز جبران گردد.

مجازات‌های تکمیلی و کیفری

در برخی پرونده‌ها، علاوه بر مجازات حبس و جبران خسارت، متهم ممکن است با محرومیت‌های حقوقی یا ممنوعیت از انجام معاملات مشابه مواجه شود.
وکیل با آگاهی کامل از این مجازات‌ها می‌تواند به موکل خود کمک کند تا از پیامدهای احتمالی طولانی‌مدت جلوگیری شود.

۷. نحوه جبران خسارت و حقوق قربانیان

شناسایی و محاسبه خسارت

اولین گام در جبران خسارت، شناسایی دقیق میزان ضرر و زیان وارد شده به قربانی است. وکیل حقوقی در مشهد با بررسی قراردادها، رسیدهای پرداخت و ارزش واقعی مال، مبلغ دقیق خسارت را محاسبه می‌کند.
این محاسبه اهمیت بالایی دارد زیرا تعیین دقیق خسارت، مبنای محکمه و دستور بازگرداندن مال یا پرداخت غرامت خواهد بود.

روش‌های جبران خسارت

روش‌های جبران شامل بازگرداندن مال، پرداخت مبلغ نقدی معادل، و در برخی موارد، جبران خسارت معنوی و هزینه‌های حقوقی می‌شود. وکیل متخصص با ارائه طرح دعوی دقیق و مدیریت پرونده، مسیر وصول حقوق را کوتاه و موثر می‌کند.
در پرونده‌های بزرگ مشهد، استفاده از کارشناسان رسمی و ارزیابی مستقل توسط وکیل، اعتبار دادخواست و احتمال موفقیت را افزایش می‌دهد.

نقش وکیل در توافقات صلح و سازش

گاهی اوقات، طرفین پرونده مایل به سازش هستند و مبلغی به عنوان خسارت پرداخت می‌شود. وکیل حقوقی نقش مشاوره و تضمین حقوقی موکل در این مرحله را دارد و تمام توافقات را به نحوی تنظیم می‌کند که قابل استناد در دادگاه باشد.
این روش می‌تواند علاوه بر کاهش هزینه و زمان، احتمال حل سریع پرونده را افزایش دهد.

۸. نکات پیشگیری برای خرید و فروش امن

استعلام مالکیت و بررسی اسناد

قبل از هر معامله، بررسی اسناد مالکیت و استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ضروری است. وکیل حقوقی در مشهد می‌تواند مشاوره حقوقی دقیقی ارائه دهد تا خریداران از صحت مالکیت اطمینان حاصل کنند.
این اقدام ساده، بسیاری از جرایم کلاهبرداری را از ابتدا پیشگیری می‌کند و مانع از وارد شدن خسارت به افراد می‌شود.

استفاده از قراردادهای معتبر و رسمی

تنظیم قرارداد رسمی با ذکر تمام جزئیات و حضور شاهدان، یکی دیگر از راهکارهای پیشگیری است. وکیل متخصص می‌تواند مفاد قرارداد را به گونه‌ای تنظیم کند که حقوق طرفین به بهترین شکل تضمین شود.
استفاده از قراردادهای معتبر، کاهش اختلافات احتمالی و جلوگیری از سوءاستفاده‌های قانونی را به دنبال دارد.

مشاوره حقوقی قبل از معامله

مشاوره پیش از انجام هر معامله، کلید اصلی پیشگیری از کلاهبرداری است. وکیل با تحلیل قوانین و بررسی وضعیت اموال، می‌تواند خطرات احتمالی را شناسایی و توصیه‌های لازم را ارائه دهد.
در مشهد، بسیاری از مشتریان با مراجعه به وکیل قبل از معامله، توانسته‌اند از وقوع خسارت‌های سنگین جلوگیری کنند.

۹. نمونه پرونده‌ها و تجربه‌های موفق

پرونده‌های مسکن

در یک پرونده موفق در مشهد، وکیل حقوقی توانست با ارائه مدارک رسمی و اسناد ثبتی، بازگرداندن ملکی را که بدون اطلاع مالک فروخته شده بود، به مالک واقعی تضمین کند.
این پرونده نمونه‌ای از اهمیت حضور وکیل متخصص در مراحل اولیه شکایت است و نشان می‌دهد که اقدامات حقوقی سریع و دقیق، نتیجه مطلوب را تضمین می‌کند.

پرونده‌های خودرو

در پرونده‌های فروش خودرو بدون مالکیت، وکیل حقوقی با استعلام از مراجع ثبت و بررسی قراردادها، مانع از تحویل خودرو به خریدار نهایی شد و حقوق موکل خود را محفوظ نگه داشت.
این تجربه‌ها نشان می‌دهد که حضور وکیل حقوقی در مشهد نه تنها از تضییع حقوق جلوگیری می‌کند بلکه مسیر رسیدگی را کوتاه و سریع می‌کند.

پرونده‌های اموال منقول دیگر

در پرونده‌های خرید و فروش اموال منقول مانند تجهیزات و ماشین‌آلات صنعتی، وکیل توانسته با ارائه شواهد و تنظیم شکایت کیفری، مال را به صاحب قانونی بازگرداند.
این پرونده‌ها اهمیت تخصص و تجربه وکیل در شناخت جرایم مالی و استفاده از مستندات قانونی را به وضوح نشان می‌دهد.

سوالات متداول

1. آیا خرید و فروش مال غیر همیشه جرم است؟
اگر فرد آگاهانه و با علم به غیر بودن مال اقدام به فروش کند، بله؛ اما اگر بدون سوءنیت و از روی اشتباه عمل کرده باشد، جرم محسوب نمی‌شود.

2. چگونه می‌توان فروش مال غیر را اثبات کرد؟
از طریق ارائه سند مالکیت، شهادت شهود، استعلام ثبتی و مدارک معامله می‌توان جرم را اثبات نمود.

3. در صورت خرید ملک از فرد غیرمالک، چه باید کرد؟
باید فوراً شکایت کیفری تنظیم و از طریق وکیل متخصص، تقاضای استرداد وجه یا مال را مطرح کرد.

4. مجازات فروش مال غیر چقدر است؟
حبس از یک تا هفت سال، رد مال به صاحب اصلی و پرداخت جزای نقدی معادل مال برده‌شده.

5. بهترین وکیل برای پیگیری این پرونده در مشهد کیست؟
بدون تردید، وکیل محمدامین مقدم با سابقه‌ی موفق در دعاوی ملکی و کیفری از برترین گزینه‌ها برای مشاوره و پیگیری پرونده‌های کلاهبرداری خرید و فروش مال غیر در مشهد است.

مشاهده پروفایل ما